Reference Flat - Purchase - Bischofsheim
Altersgerecht, barrierefrei, Mieter stehen Schlange *€ 11.100,-- Jahresnettomiete möglich*
Bischofsheim
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of use
Attachment
Granny annexe
No
Type of commercialization
Purchase
Postcode
65474
City
Bischofsheim
External commission
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
House fees
366,70 €
Monthly rental income (target)
925,00 €
Listed building
No
Living area
77 sqm
Usable area
8 sqm
Rentable area
77 sqm
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of sep. toilets
1
Balcony/Terrace
No
Usage of garden
No
Garden sitting place
No
Guest toilet
Yes
Barrier-free
Yes
Elevator
Parking spaces
1 parking space at €0 (purchase)
Basement
Yes
Floor
Washing/Drying room
No
Heating type
Combustion
Oil
Hot water included
No
Dist. highway (km)
1,5 km
Dist. elementary school (km)
0,2 km
Dist. to high school (km)
5 km
Dist. kindergarten (km)
0,3 km
Dist. to secondary school (km)
5 km
Dist. city center (km)
1 km
Price on request
No
vermarktungsstatus
Reference
Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, in beliebter Feldrand-Lage von Bischofsheim.Über eine Rampe und einen Aufzug gelangen Sie barrierefrei in die Wohnung.
Mit einer Größe von ca. 77 m² verfügt sie über ein großen Wohn-und Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer mit Walk-in Dusche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon.
Ein Kfz-Stellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Eine Bushaltestelle mit Anschluss an den Bischofsheimer Bahnhof, Ginsheim und Mainz ist in 3 Fussminuten erreichbar.
*Bei Vermietung ist eine Jahresnettomiete von ca. € 11.100,-- möglich *
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
- Barrier-free
- Basement
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Heating type:
- Year of construction:
- 1971
- Year of construction according to energy certificate:
- 1971
- Energy consumption:
- 133,53 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy certificate valid until:
- 28.04.2024
- Energy efficiency class:
- E
- Main energy source:
- Oil
Ausstattungsbeschreibung:
- barrierefrei zugänglich mit Aufzug im Haus- großer Balkon
- Duschbad
- Gäste-WC
- Kfz-Stellplatz
- Kellerraum
- Waschraum im Keller
- Zentralheizung aus 1992 (Erneuerung der Heizungsanlage ist bereits beschlossen)
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.