Flat - Rent - Hofheim
*Neubau Erstbezug* Barrierefreie Wohnung in Hofheim mit hochwertiger Ausstattung und TG-Stellpatz
1.565 €
Hofheim
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of use
Housing
granny annexe
No
Number of floors
3
Type of commercialization
Rent
Postcode
65719
City
Hofheim
Basic rent
1.565,00 €
Service charges
300,00 €
Heating costs included in service charges
No
Deposit
4.920,00 €
Listed building
No
Living area
101 sqm
Usable area
10 sqm
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of sep. toilets
1
Balcony/Terrace
Yes
Usage of garden
No
Garden sitting place
No
Guest toilet
Yes
Barrier-free
Yes
Elevator
Lift
Parking spaces
1 underground garage at €75 (rent)
Basement
Yes
Floor
Washing/Drying room
No
Pets
No
Heating type
Underfloor heating
Combustion
Wind / Water heat pump
Hot water included
No
Condition
First occupancy
Price on request
No
Beschreibung:
Wohnen Sie "State of the Art" in zentraler Lage von Hofheim–Stadt mit guter Anbindung im Umfeld und fußnah zur kompletten Infrastruktur!Hochwertig, großzügig, hell, praktisch und mit hohem Wohnwert - so kann man dieses freistehende Mehrfamilienhaus, mit nur 14 Wohnungen beschreiben!
Diese Wohnung ist als 4-Zimmer-Wohnung barrierefrei konzipiert und hat ca. 101,18 m² (inkl. DIN-Anrechnung Balkon) Wohnfläche. Sie verfügt über einen großen Balkon und Süd-West Ausrichtung, Tageslicht-Wannen u. Duschbad, sowie ein Gäste-WC.
Die vorhandene Einbauküche ist im Mietpreis inklusive.
Ein Aufzug ist vorhanden, der Sie vom Keller bis zur Etage der Wohnung bringt. Außerdem gibt es eine SAT-Anlage oder wahlweise Kabelanschluss.
Die Wohnung wird durch eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luft-Wärmepumpe!
Der Anschluss für eine Waschmaschine u. Trockner sind in der Wohnung vorgesehen.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz in der Tiefgarage, der mit zzgl. 75,00 € pro Monat veranschlagt wird.
Die Kaltmiete gesamt beträgt inklusive 1x PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (75,00 €) 1.640,00 € monatlich. Inklusive der Nebenkostenvorauszahlung von 300,00 € beträgt die Miete 1.940,00 € zzgl. der Heizkosten.
Wesentlicher Energieträger Luft Wärmepumpe (Strom).
Als Kaution werden 4.920,00 € fällig.
Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 10 m² großer gemauerter Keller.
Gerne zeigen wir Ihnen alles vor Ort!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt sehr zentral in Hofheim mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants, alle Schularten, Krankenhaus, Bahnhof und andere Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Nahbereich der Immobilie.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
- Barrier-free
- Lift
- Basement
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Heating type:
- Underfloor heating
- Year of construction:
- 2022
- Year of construction according to energy certificate:
- 2022
- Final energy demand:
- 28 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy pass valid until:
- 29.05.2033
- Energy efficiency class:
- A+
- Main energy source:
- Wind / Water heat pump
Ausstattungsbeschreibung:
- freistehendes junges Mehrfamilienhaus mithochwertiger Ausstattung in guter Wohnlage.
- 14 Parteien
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Tageslicht-Wannen u. Duschbad
- Gäste-WC
- Echtholzparkett
- Balkon (Süd-West Ausrichtung)
- barrierefrei
- ca. 10 m² großer, gemauerter und gefliester Kellerraum
- CATV/Kabel oder Satellit
- eigene Heizung in jeder Wohnung Luft-Wärme Pumpe
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax-sb.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: