Flat - Purchase - Offenbach / Bieber
Kapitalanlage! 2,5- Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage mit Balkon und Einzelgarage
179.000 €
Offenbach / Bieber
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of use
Housing
granny annexe
No
Number of floors
10
Type of commercialization
Purchase
Postcode
63073
City
Offenbach / Bieber
External commission
2,97 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises
House fees
350,00 €
Listed building
No
Living area
66 sqm
Usable area
6 sqm
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of sep. toilets
1
Balcony/Terrace
Yes
Usage of garden
No
Garden sitting place
No
Guest toilet
Yes
Barrier-free
No
Elevator
Lift
Parking spaces
1 garage at €0 (purchase)
Basement
Yes
Floor
Washing/Drying room
No
Heating type
Central heating system
Combustion
Oil
Hot water included
No
Condition
Modernized
Price on request
No
Beschreibung:
Diese vor einiger Zeit renovierte und optimal geschnittene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in Offenbach Bieber in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage.Mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet sie die perfekte Größe für ein Paar.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses und ist nach Süden ausgerichtet.
Sie bietet einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne.
Ein passender Bereich, um ihr kleines Esszimmer zu integrieren, ist durch das halbe Zimmer ebenso gegeben.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und sorgt für ausreichende Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Bad mit Wanne wurde vor einigen Jahren saniert!
Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause.
Die Autobahn-Anbindung nach Offenbach, Frankfurt und Wiesbaden erreichen Sie in ca. 10 min Fahrzeit.
Das Hausgeld wurde der aktuellen Preisentwicklung angepasst und beträgt inklusive der Rücklagenzuführung ca. 350,- €.
Die Einzelgarage ist im Angebotspreis von 179.000 € schon inklusive.
Die Wohnung ist an einen bekannten der Eigentümer vermietet und kann bei Bedarf zur Übergabe freigestellt werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem RE/MAX-Makler.
Lagebeschreibung:
Bieber liegt im Ballungsraum Rhein-Main und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. Entlang des gleichnamigen Baches erstrecken sich weitläufige Wiesen, Äcker und Kleingartenanlagen. Südlich von Bieber befindet sich das 72,96 Hektar große Naturschutzgebiet Erlensteg von Bieber.Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Bieber ist fußläufig gut zu erreichen.
Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Bieber fußläufig in ca. 8 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 16 Minuten. Ruhige Anliegerstraße.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
- Barrier-free
- Lift
- Basement
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Heating type:
- Central heating system
- Year of construction:
- 1973
- Year of construction according to energy certificate:
- 1973
- Energy consumption:
- 106 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy pass valid until:
- 08.05.2028
- Energy efficiency class:
- D
- Main energy source:
- Oil
Ausstattungsbeschreibung:
- Balkon- Laminatboden
- Fliesen im Bad
- Aufzug
- Kellerraum
- Einzelgarage
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.05.2028
Energieverbrauch: 106
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger: Öl
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