Attic - Purchase - Hofheim am Taunus
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst! Gemütliche 4-Zimmerwohnung in Naturlage von Hofheim!
359.000 €
Hofheim am Taunus
Type of property
Apartment
Kind of property
Attic
Type of use
Housing
granny annexe
No
Number of floors
3
Type of commercialization
Purchase
Postcode
65719
City
Hofheim am Taunus
External commission
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
House fees
580,00 €
Listed building
No
Living area
117 sqm
Usable area
8 sqm
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of sep. toilets
1
Balcony/Terrace
Yes
Usage of garden
Yes
Garden sitting place
Yes
Guest toilet
Yes
Barrier-free
No
Elevator
No lift
Parking spaces
2 duplexes at €0 each (purchase)
Floor
Washing/Drying room
Yes
Heating type
Central heating system
Combustion
Gas, Alternative
Hot water included
No
Condition
Well maintained
Price on request
No
Beschreibung:
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Kinder-/Gästezimmer.Ausserdem steht Ihnen ein ca. 37 m² großer Wohnbereich, über den Sie in alle Räume der Wohnung gelangen, wie auch eine Dachloggia mit Fernblick in die Natur zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche gehört zum Kaufangebot, des Weiteren eine kleine Abstellkammer, ein großes Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC. Die ca. 6.27 m² große Loggia und ein großer eingewachsener Garten, zur Allgemeinnutzung der Parteien, lädt zur Erholung und Entspannung ein.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie 2 PKW-Stellplätze (Duplex-Parker) in Ihrer eigenen Garage.
Sehr schön gelegenes 5-Parteienhaus in direkter Naturlage von Hofheim Lorsbach mit Dachgauben und ansprechender Architektur und durchdachter Raumaufteilung.
Der wesentliche Energieträger für diese Immobilie ist eine Gaszentralheizung.
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Lagebeschreibung:
Sehr ruhige und idyllische Wohnlage direkt in der Natur.Die Wohnanlage mit 5 Parteien, steht auf einem großen und schön angelegten Grundstück. Die S-Bahn S2 erreichen Sie zu Fuß in nur ca.5 Minuten.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
- Barrier-free
- No lift
- Basement
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Heating type:
- Central heating system
- Year of construction:
- 1990
- Year of construction according to energy certificate:
- 1990
- Energy consumption:
- 140 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy pass valid until:
- 24.03.2029
- Energy efficiency class:
- E
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- großzügige, gepflegte Dachgeschosswohnung- Dachloggia
- Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
- Gäste-WC
- Parkett, Fliesen
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- 2 PKW-Stellplätze (Stapel-Parker) in Ihrer eigenen
Garage
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 24.03.2029
Endenergiebedarf: 140,00
Energieeffizienzklasse: E
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
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