Duplex house - Purchase - Bischofsheim
2 Einfamilienhäuser mit Tageslichtbädern und guter Raumaufteilung
655.000 €
Bischofsheim
Type of property
House
Kind of property
Duplex house
Type of use
Housing
granny annexe
No
Type of commercialization
Purchase
Postcode
65474
City
Bischofsheim
External commission
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Listed building
No
Living area
205 sqm
Usable area
76 sqm
Plot size
373 sqm
Number of rooms
9,5
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
3
Number of sep. toilets
2
Balcony/Terrace
Yes
Usage of garden
Yes
Garden sitting place
Yes
Guest toilet
Yes
Barrier-free
No
Elevator
Parking spaces
2 parking spaces at €0 each
Basement
Partially
Floor
Washing/Drying room
No
Heating type
Central heating system
Combustion
Gas
Hot water included
Yes
Dist. highway (km)
4 km
Dist. elementary school (km)
1 km
Dist. to high school (km)
5 km
Dist. kindergarten (km)
0,2 km
Dist. to secondary school (km)
5 km
Dist. city center (km)
0,3 km
Price on request
No
Beschreibung:
Zum Verkauf stehen 2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück :Das Vorderhaus:
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein offener Ess- und Küchenbereich und ein Gästezimmer mit Zugang zum Badezimmer.
Das Obergeschoss verfügt über ein zweites, großes Wannenbad, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, welche offen gestaltet sind.
Im Dachgeschoss haben Sie ausreichend Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert.
Im Kellergeschoss befindet sich neben 2 Räumen, ein Partyzimmer und eine Sauna.
Das Hinterhaus:
Das 1991 erbaute "Holzhaus" hat eine Wohnfläche von ca. 105 m².
Das Hinterhaus teilt sich ebenso auf zwei Etagen auf.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und ein offener Wohn- und Essbereich und eine Gästetoilette.
Das Obergeschoss hat ein Schlafzimmer mit Balkon in Südwestausrichtung, ein großes Badezimmer mit Wanne, sowie ein weiteres Schlafzimmer.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Gartenteil (hier steht ein Gartenhaus für die Fahrräder und Gartengeräte), eine Grillecke und Sitzplatzmöglichkeit.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist mit ca. 13.000 Einwohnern ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
- Barrier-free
- Basement
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Heating type:
- Central heating system
- Year of construction:
- 1991
- Year of construction according to energy certificate:
- 1991
- Final energy demand:
- 200,3 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy pass valid until:
- 24.08.2032
- Energy efficiency class:
- G
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Vorderhaus:- ca. 100 m² Wohnfläche
- ca. 53 m² Nutzfläche
- Tageslichtbad mit Badewanne im 1.Obergeschoss
- kleines Bad im Erdgeschoss
- 1 zusätzliches Gäste-Wc im Treppenhaus
- Einbauküche
- Sauna
- Vorgarten
Hinterhaus:
- ca. 105 m² Wohnfläche
- ca. 23 m² Nutzfläche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Balkon in Südwestausrichtung
- kleiner Garten
Sonstiges :
- 2 Kfz-Stellplätze
Sonstige Angaben:
Energieausweis VorderhausBaujahr lt. Energieausweis: 1909
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 04.09.2032
Endenergiebedarf: 431,04 kWh
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweis Hinterhaus
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 24.08.2032
Endenergiebedarf: 200,3 kWh
Energieeffizienzklasse: G
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
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