Flat - Purchase - Mainz-Kastel
Exklusive 4,5 - Zimmer Wohnung im stilvollen Villa-Charakter
530.000 €
Mainz-Kastel
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of use
Residential
Granny annexe
No
Type of commercialization
Purchase
Postcode
55252
City
Mainz-Kastel
External commission
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
House fees
521,00 €
Listed building
No
Living area
120 sqm
Usable area
15 sqm
Number of rooms
4,5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of sep. toilets
1
Balcony/Terrace
No
Usage of garden
Yes
Garden sitting place
No
Guest toilet
Yes
Barrier-free
No
Elevator
Parking spaces
Basement
Yes
Floor
Washing/Drying room
Yes
Heating type
Central heating system
Combustion
Gas, Electric
Hot water included
No
Dist. highway (km)
3,7 km
Dist. elementary school (km)
1,3 km
Dist. to high school (km)
2,5 km
Dist. kindergarten (km)
0,7 km
Dist. to secondary school (km)
2,4 km
Dist. city center (km)
2,6 km
Price on request
No
Beschreibung:
Sie suchen das Besondere?Dann heißen wir Sie herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier trifft Eleganz auf Wohnkomfort!
Sie wohnen in einem 3-Parteienhaus mit einzigartigem Villencharakter in zweiter Reihe zum Rhein und erreichen Mainz und Wiesbaden in wenigen Minuten.
Die 4,5-Zimmerwohnung verteilt sich auf ca. 125 m² Wohnfläche.
Der durchdachte Grundriss wartet mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Büro/Gästezimmer, einem Duschbad und einem Gäste-WC auf.
Zusätzlich bietet der Keller Ihnen genügend Stauraum.
Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich sehr gut angebunden in Mainz-Kastel, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden. Schnell sind Sie auf der A66 und in Mainz, Wiesbaden-Stadt und Frankfurt. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants und beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben. In 2 Fußminuten befinden Sie sich am Rhein mit seinen schönen Spazierwegen ; auch der wunderschöne Rheinstrand ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt - ideal für einen Kurzurlaub "vor der Haustüre"!
Ausstattung:
- Cable Sat TV
- Barrier-free
- Basement
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Heating type:
- Central heating system
- Year of construction:
- 1924
- Year of construction according to energy certificate:
- 1924
- Final energy demand:
- 276,2 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy certificate valid until:
- 01.06.2025
- Energy efficiency class:
- H
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
"Villencharakter"- in der Nähe zum Rhein gelegen
- Tageslichtbad mit Dusche
- großer Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- voll unterkellert
- Wasch-und Trockenraum im Keller
- Heizung Viessmann, Baujahr 2020
Sonstige Angaben:
EnergieausweisBaujahr lt. Energieausweis: 1924
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 01.06.2025
Endenergiebedarf: 276,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Gas + Strom-Mix
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.