Terraced house - Purchase - Hofheim am Taunus
Reihenhaus mit kl.Garten und PKW-Stellplatz in zentraler Lage von Hofheim-Diedenbergen!
399.000 €
Hofheim am Taunus
Type of property
House
Kind of property
Terraced house
Type of use
Residential
Granny annexe
No
Number of floors
3
Type of commercialization
Purchase
Postcode
65719
City
Hofheim am Taunus
External commission
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises
Listed building
No
Living area
110 sqm
Usable area
28 sqm
Number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of sep. toilets
1
Balcony/Terrace
Yes
Usage of garden
Yes
Garden sitting place
Yes
Guest toilet
Yes
Barrier-free
No
Elevator
Parking spaces
1 parking space at €0 (purchase)
Basement
Yes
Floor
Washing/Drying room
Yes
Pets
Yes
Heating type
Floor heating
Combustion
Gas
Hot water included
Yes
Condition
Well maintained
Price on request
No
Beschreibung:
Zu einem Ensemble von 4 Einheiten kommt hier das Reihenmittelhaus, das nach WEG geteilt ist, zum Verkauf. Das gemütliche Haus, das sich für eine kleine Familie eignet, befindet sich in Hofheim-Diedenbergen und steht in einem Hof, der durch ein großes Tor befahren wird.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit ca. 26m². Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse und in den kleinen Garten.
Ein Gäste WC und eine voll ausgestattete Einbauküche befinden sich ebenfalls auf diese Etage.
Der gesamte Wohnbereich ist mit mit hellem Laminat in Buche ausgelegt.
Das Gäste-WC ist mit hellen Fliesen ausgestattet.
Im 1.OG befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer/ Büro und ein Wannenbad.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt noch ein Gästezimmer mit einer Dusche.
Der Grundriss:
EG. heller Flur, Küche, Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse mit kleinem Garten.
1.OG. Mit zwei Schlafzimmern und einem Wannenduschbad.
DG. Ausgebaut, vielseitig nutzbar.
Im Kellergeschoss stehen ein großer Kellerraum mit ca. 30 m² und ein Hauswirtschaftraum zur Verfügung.
1 PKW- Stellplatz befindet sich im Hof und ist im Kaufpreis schon inklusive!
Das Hausgeld beträgt ca. 375,00 € monatlich inklusive Vorauszahlung für Strom.
Ausstattung:
- Laminat in Buche ( außer Bäder und Gäste- WC hell gefließt)
- Einbauküche mit Geräten.
- Heizungsanlage Gas Etagenheizung im Dachgeschoss, erneuert in 2016
- 1x PKW Stellplätze am Haus.
Am besten Sie schauen sich alles in Ruhe vor Ort an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihrem RE/MAX- Makler.
Lagebeschreibung:
In einem schön gewaschenem und gepflegtem Wohngebiet von Hofheim-Diedenbergen befindet sich dieses Reihenmittelhaus.Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Den Bahnhof in Hofheim erreichen Sie mit der Busverbindung in ca. 10 Minuten.
Ausstattung:
- Cable Sat TV
- Barrier-free
- Basement
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Heating type:
- Floor heating
- Year of construction:
- 1997
- Year of construction according to energy certificate:
- 1997
- Energy consumption:
- 106,1 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Energy consumption data
- Energy certificate valid until:
- 30.06.2035
- Energy efficiency class:
- D
- Main energy source:
- Gas
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 30.06.2035
Endenergiebedarf: 106,1
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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