Flat - Rent - Hattersheim
Moderne 2 ZW mit Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Lage von Hattersheim.
850 €
Hattersheim
Type of property
Apartment
Kind of property
Flat
Type of use
Residential
Granny annexe
No
Number of floors
3
Type of commercialization
Rent
Postcode
65795
City
Hattersheim
Basic rent
850,00 €
Service charges
250,00 €
Deposit
2.550,00 €
Listed building
No
Living area
65 sqm
Usable area
6 sqm
Number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Balcony/Terrace
Yes
Usage of garden
No
Garden sitting place
No
Guest toilet
No
Barrier-free
No
Elevator
Lift
Parking spaces
1 duplex at €0 (rent)
Basement
Yes
Floor
Washing/Drying room
Yes
Heating type
Central heating system
Combustion
Gas, Solar
Hot water included
Yes
Condition
Well maintained
Price on request
No
Beschreibung:
Entscheiden Sie sich für diese noch junge, attraktive 2-Zimmerwohnung!In guter, zentraler Lage von Hattersheim können Sie diese geräumige, ca. 65m² große Wohnung mit gutem Schnitt anmieten.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten 11 Parteienhauses.
Bequem erreichen Sie Ihre Wohnung mit dem Aufzug!
Mit hochwertiger Ausstattung präsentiert sich diese Wohnung wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Laminatböden in den Wohnräumen, Küchenboden gefliest und TGL-Bad, mit Wanne und großer Dusche, offener Küche inkl. Einbauküche und großzügigem Balkon, den Sie an sonnigen Tagen zum erweiterten Wohnzimmer nutzen können.
Im Keller des Hauses steht den Parteien ein Hauswirtschaftraum und Fahrradkeller zur Verfügung.
An Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum mit ca. 6m² zur Verfügung.
Der Mietpreis beträgt 850,- € zuzüglich 250,- € Nebenkostenvorauszahlung.
Der Gesamtbetrag beträgt 1.100 €.
Die Kaution beträgt 3 Monatskaltmieten.
Vereinbaren Sie am besten einen Besichtigungstermin mit Ihrem RE/MAX Makler.
Lagebeschreibung:
Fußläufig erreichbar befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahn, X17 Bushaltestelle zum Flughafen in 5 Min.Hattersheim am Main liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet zwischen den Städten Frankfurt am Main, Mainz und Wiesbaden. Dadurch ist Hattersheim optimal an die Verkehrsinfrastruktur im Rhein-Main-Gebiet angebunden. Im Nordwesten nahe dem Baugebiet befindet sich an die A 66 (Hattersheim) und im Nordosten die Flughafentangente B40 (Hattersheim Ost).
Die Frankfurter City ist mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch Wiesbaden ist über die S-Bahnlinie S 1 direkt angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A 66 liegt nur wenige Minuten entfernt. Der nahegelegene Flughafen wird von der Buslinie X 17 direkt angefahren. Hattersheim ist eine wachsende Gemeinde mit aktuell fast 29.000 Einwohnern. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Im näheren Umfeld befinden sich Kindergarten, Grund- und weiterführende Schule, Einzelhandel für den täglichen Bedarf, Apotheke, Postfiliale und ein Freibad. Hattersheim verfügt über ein ausgeprägtes Vereinsleben. Weitere Informationen finden Sie auf der Homepage der Stadt Hattersheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung:
- Cable Sat TV
- Barrier-free
- Lift
- Basement
- Hot water included
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Heating type:
- Central heating system
- Year of construction:
- 2015
- Year of construction according to energy certificate:
- 2015
- Final energy demand:
- 38 kWh/(m²a)
- Energy certificate:
- Requirement-oriented certificate
- Energy certificate valid until:
- 14.10.2025
- Main energy source:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- Einbauküche- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Balkon
- Laminatboden
- Elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Fahrradkeller
- Kellerraum ca. 6 m²
- 1x TG-Platz (Duplex)
- Gas-Zentralheizung und Solar
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 14.10.2025
Endenergiebedarf: 38 kWh
Energieeffizienzklasse:
wesentlicher Energieträger: Gas Zentralheizung
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
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