Etagenwohnung - Miete - Hofheim
*Neubau Erstbezug* Barrierefreie 2-Zimmerwohnung in Hofheim, hochwertige Ausstattung u. TG-Stellpatz
830 €
Hofheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Einliegerwohnung
Nein
Etagenzahl
3
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65719
Ort
Hofheim
Kaltmiete
830,00 €
Nebenkosten
130,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaution
2.715,00 €
Denkmalgeschützt
Nein
Wohnfläche
43 m²
Nutzfläche
8 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon/Terrasse
Ja
Gartennutzung
Nein
Gartensitzplatz
Nein
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Ja
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete)
Unterkellert
Ja
Boden
Wasch/Trockenraum
Nein
Haustiere
Nein
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Luft/wasser Wärmepumpe
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Erstbezug
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Wohnen Sie "State of the Art" in zentraler Lage von Hofheim–Stadt mit guter Anbindung im Umfeld und fußnah zur kompletten Infrastruktur!Hochwertig, großzügig, hell, praktisch und mit hohem Wohnwert - so kann man dieses freistehende Mehrfamilienhaus, mit nur 14 Wohnungen beschreiben!
Diese Wohnung ist als 2-Zimmer-Wohnung barrierefrei konzipiert und hat ca. 43,34 m² (inkl. DIN-Anrechnung Balkon) Wohnfläche. Sie verfügt über einen Balkon und Süd-West Ausrichtung, helles, modernes Duschbad.
Ein Aufzug ist vorhanden, der Sie vom Keller bis zur Etage der Wohnung bringt. Außerdem gibt es eine SAT-Anlage oder wahlweise Kabelanschluss.
Die Wohnung wird durch eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luft-Wärmepumpe!
Der Anschluss für eine Waschmaschine u. Trockner sind in der Wohnung vorgesehen.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz in der Tiefgarage, der mit zzgl. 75,00 € pro Monat veranschlagt wird.
Die Kaltmiete gesamt beträgt inklusive 1x PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (75,00 €) 905,00 € monatlich. Inklusive der Nebenkostenvorauszahlung von 120,00 € beträgt die Miete 1.025,00 € zzgl. der Heizkosten.
Wesentlicher Energieträger Luft Wärmepumpe (Strom).
Als Kaution werden 2.715,00 € fällig.
Zu jeder Wohnung gehört ein ca. 8 m² großer gemauerter Keller.
Gerne zeigen wir Ihnen alles vor Ort!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt sehr zentral in Hofheim mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants, alle Schularten, Krankenhaus, Bahnhof und andere Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Nahbereich der Immobilie.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
- Barrierefrei
- Personenaufzug
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Heizungsart:
- Fußbodenheizung
- Baujahr:
- 2022
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2022
- Endenergiebedarf:
- 28 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 29.05.2033
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
Ausstattungsbeschreibung:
- freistehendes junges Mehrfamilienhaus mithochwertiger Ausstattung in guter Wohnlage.
- 14 Parteien
- Fußbodenheizung
- Duschbad
- Echtholzparkett
- Balkon (Süd-West Ausrichtung)
- barrierefrei
- ca. 8 m² großer, gemauerter und gefliester Kellerraum
- CATV/Kabel oder Satellit
- eigene Heizung in jeder Wohnung Luft-Wärme Pumpe
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax-sb.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen: