Etagenwohnung - Kauf - Offenbach / Bieber
Kapitalanlage! 2,5- Zimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage mit Balkon und Einzelgarage
179.000 €
Offenbach / Bieber
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Einliegerwohnung
Nein
Etagenzahl
10
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
63073
Ort
Offenbach / Bieber
Außen-Provision
2,97 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises
Hausgeld
350,00 €
Denkmalgeschützt
Nein
Wohnfläche
66 m²
Nutzfläche
6 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Balkon/Terrasse
Ja
Gartennutzung
Nein
Gartensitzplatz
Nein
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Garage à 0 € (Kauf)
Unterkellert
Ja
Boden
Wasch/Trockenraum
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Modernisiert
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese vor einiger Zeit renovierte und optimal geschnittene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in Offenbach Bieber in ruhiger und dennoch verkehrsgünstiger Lage.Mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet sie die perfekte Größe für ein Paar.
Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses und ist nach Süden ausgerichtet.
Sie bietet einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne.
Ein passender Bereich, um ihr kleines Esszimmer zu integrieren, ist durch das halbe Zimmer ebenso gegeben.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz und sorgt für ausreichende Einrichtungsmöglichkeiten.
Das Bad mit Wanne wurde vor einigen Jahren saniert!
Der Aufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause.
Die Autobahn-Anbindung nach Offenbach, Frankfurt und Wiesbaden erreichen Sie in ca. 10 min Fahrzeit.
Das Hausgeld wurde der aktuellen Preisentwicklung angepasst und beträgt inklusive der Rücklagenzuführung ca. 350,- €.
Die Einzelgarage ist im Angebotspreis von 179.000 € schon inklusive.
Die Wohnung ist an einen bekannten der Eigentümer vermietet und kann bei Bedarf zur Übergabe freigestellt werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem RE/MAX-Makler.
Lagebeschreibung:
Bieber liegt im Ballungsraum Rhein-Main und ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Parkanlagen. Entlang des gleichnamigen Baches erstrecken sich weitläufige Wiesen, Äcker und Kleingartenanlagen. Südlich von Bieber befindet sich das 72,96 Hektar große Naturschutzgebiet Erlensteg von Bieber.Dinge des täglichen Bedarfs wie z. B. eine Bäckerei und ein Supermarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung. Die Haupteinkaufsstraße von Bieber ist fußläufig gut zu erreichen.
Gute S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt und zum Frankfurter Flughafen. Sie erreichen die S-Bahn-Station Bieber fußläufig in ca. 8 Minuten. Die Fahrtzeit zur Frankfurter Innenstadt beträgt ca. 16 Minuten. Ruhige Anliegerstraße.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
- Personenaufzug
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Baujahr:
- 1973
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1973
- Endenergieverbrauch:
- 106 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 08.05.2028
- Energieeffizienzklasse:
- D
- wesentlicher Energieträger:
- Öl
Ausstattungsbeschreibung:
- Balkon- Laminatboden
- Fliesen im Bad
- Aufzug
- Kellerraum
- Einzelgarage
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 08.05.2028
Energieverbrauch: 106
Energieeffizienzklasse: D
wesentlicher Energieträger: Öl
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