Dachgeschoss - Kauf - Hofheim am Taunus
Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst! Gemütliche 4-Zimmerwohnung in Naturlage von Hofheim!
359.000 €
Hofheim am Taunus
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Einliegerwohnung
Nein
Etagenzahl
3
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65719
Ort
Hofheim am Taunus
Außen-Provision
3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
Hausgeld
580,00 €
Denkmalgeschützt
Nein
Wohnfläche
117 m²
Nutzfläche
8 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Balkon/Terrasse
Ja
Gartennutzung
Ja
Gartensitzplatz
Ja
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
2 Duplex à 0 € (Kauf)
Boden
Wasch/Trockenraum
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas, Alternativ
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Gepflegt
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit ca. 117 m² Wohnfläche verfügt über ein Schlafzimmer und zwei Kinder-/Gästezimmer.Ausserdem steht Ihnen ein ca. 37 m² großer Wohnbereich, über den Sie in alle Räume der Wohnung gelangen, wie auch eine Dachloggia mit Fernblick in die Natur zur Verfügung.
Die vorhandene Einbauküche gehört zum Kaufangebot, des Weiteren eine kleine Abstellkammer, ein großes Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC. Die ca. 6.27 m² große Loggia und ein großer eingewachsener Garten, zur Allgemeinnutzung der Parteien, lädt zur Erholung und Entspannung ein.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, sowie 2 PKW-Stellplätze (Duplex-Parker) in Ihrer eigenen Garage.
Sehr schön gelegenes 5-Parteienhaus in direkter Naturlage von Hofheim Lorsbach mit Dachgauben und ansprechender Architektur und durchdachter Raumaufteilung.
Der wesentliche Energieträger für diese Immobilie ist eine Gaszentralheizung.
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Lagebeschreibung:
Sehr ruhige und idyllische Wohnlage direkt in der Natur.Die Wohnanlage mit 5 Parteien, steht auf einem großen und schön angelegten Grundstück. Die S-Bahn S2 erreichen Sie zu Fuß in nur ca.5 Minuten.
Ausstattung:
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Baujahr:
- 1990
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1990
- Endenergieverbrauch:
- 140 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 24.03.2029
- Energieeffizienzklasse:
- E
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- großzügige, gepflegte Dachgeschosswohnung- Dachloggia
- Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
- Gäste-WC
- Parkett, Fliesen
- Kellerraum
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- 2 PKW-Stellplätze (Stapel-Parker) in Ihrer eigenen
Garage
Sonstige Angaben:
Energieausweis:Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 24.03.2029
Endenergiebedarf: 140,00
Energieeffizienzklasse: E
wesentlicher Energieträger: Gas
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
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