Erdgeschoss - Kauf - Bischofsheim
Barrierefreie 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
225.000 €
Bischofsheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Einliegerwohnung
Nein
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
65474
Ort
Bischofsheim
Außen-Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Hausgeld
332,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Denkmalgeschützt
Nein
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon/Terrasse
Ja
Gartennutzung
Nein
Gartensitzplatz
Nein
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz à 0 € (Kauf)
Unterkellert
Ja
Boden
Wasch/Trockenraum
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Warmwasser enthalten
Ja
Dist.Autobahn (km)
2,5 km
Dist.Grundschule (km)
1 km
Dist. Gymnasium (km)
5 km
Dist.Kindergarten (km)
1 km
Dist. Realschule (km)
5 km
Dist.Zentrum (km)
0,5 km
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Im Zentrum von Bischofsheim befindet sich diese barrierefrei betretbare 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil. Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 erbaut.Entspannen können Sie auf der Terrasse, der vom Wohn - und Esszimmer aus erreichbar ist.
Im Untergeschoss des Hauses befindet sich eine gemeinschaftliche Waschküche mit Platz für Ihre eigene Waschmaschine und Trockner.
Zur Wohnung gehört auch ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.
In nur wenigen Minuten Fußweg erreichen Sie alle Bus- und Bahnverbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Rüsselsheim, Hochheim, Groß-Gerau und Darmstadt.
Lagebeschreibung:
Die Gemeinde Bischofsheim ist ein zentraler Verkehrsort in der Mainspitze mit ca. 13.000 Einwohnern. Sie stellt einen Verkehrsknotenpunkt im Wirtschaftsgebiet Rhein-Main dar (Bahnlinie Wiesbaden / Mainz / Frankfurt / Darmstadt, Autobahnanschluss A60 Richtung Darmstadt / Frankfurt, A671 Richtung Wiesbaden). Das Vereinsleben und viele kommunale Veranstaltungen zeugen von reger Heimat- und Kulturpflege. Familien finden für ihren Nachwuchs vor Ort Schulen und Kindergärten mit ausreichend Platzangebot. Bürgerhaus, Sportanlage und -halle ermöglichen zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Bischofsheimer Ortsgewerbe überzeugt bei der Versorgung mit Gütern und Dienstleistungen durch hohe Leistungskraft. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die Barockkirche, malerische Fachwerkbauten sowie der Ortsdamm-Rundweg.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
- Unterkellert
- Warmwasser enthalten
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Baujahr:
- 1996
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1996
- Endenergieverbrauch:
- 98,99 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 06.11.2028
- Energieeffizienzklasse:
- C
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
- Laminat- und Fliesenböden- Terrasse
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2023: 313.109,73 €
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
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