Etagenwohnung - Kauf - Mainz-Kastel
Exklusive 4,5 - Zimmer Wohnung im stilvollen Villa-Charakter
530.000 €
Mainz-Kastel
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Einliegerwohnung
Nein
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
55252
Ort
Mainz-Kastel
Außen-Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Hausgeld
521,00 €
Denkmalgeschützt
Nein
Wohnfläche
120 m²
Nutzfläche
15 m²
Zimmer
4,5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Balkon/Terrasse
Nein
Gartennutzung
Ja
Gartensitzplatz
Nein
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Stellplätze
Unterkellert
Ja
Boden
Wasch/Trockenraum
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas, Elektro
Warmwasser enthalten
Nein
Dist.Autobahn (km)
3,7 km
Dist.Grundschule (km)
1,3 km
Dist. Gymnasium (km)
2,5 km
Dist.Kindergarten (km)
0,7 km
Dist. Realschule (km)
2,4 km
Dist.Zentrum (km)
2,6 km
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Sie suchen das Besondere?Dann heißen wir Sie herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Hier trifft Eleganz auf Wohnkomfort!
Sie wohnen in einem 3-Parteienhaus mit einzigartigem Villencharakter in zweiter Reihe zum Rhein und erreichen Mainz und Wiesbaden in wenigen Minuten.
Die 4,5-Zimmerwohnung verteilt sich auf ca. 125 m² Wohnfläche.
Der durchdachte Grundriss wartet mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Büro/Gästezimmer, einem Duschbad und einem Gäste-WC auf.
Zusätzlich bietet der Keller Ihnen genügend Stauraum.
Lagebeschreibung:
Ihr neues Zuhause befindet sich sehr gut angebunden in Mainz-Kastel, einem Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden. Schnell sind Sie auf der A66 und in Mainz, Wiesbaden-Stadt und Frankfurt. Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Restaurants und beste Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind gegeben. In 2 Fußminuten befinden Sie sich am Rhein mit seinen schönen Spazierwegen ; auch der wunderschöne Rheinstrand ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt - ideal für einen Kurzurlaub "vor der Haustüre"!
Ausstattung:
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Baujahr:
- 1924
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1924
- Endenergiebedarf:
- 276,2 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 01.06.2025
- Energieeffizienzklasse:
- H
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
"Villencharakter"- in der Nähe zum Rhein gelegen
- Tageslichtbad mit Dusche
- großer Wohn- und Essbereich
- Einbauküche
- voll unterkellert
- Wasch-und Trockenraum im Keller
- Heizung Viessmann, Baujahr 2020
Sonstige Angaben:
EnergieausweisBaujahr lt. Energieausweis: 1924
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 01.06.2025
Endenergiebedarf: 276,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
wesentlicher Energieträger: Gas + Strom-Mix
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
Sie wollen mehr erfahren?
Wenn Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular senden, melden wir uns schnellstmöglich bei Ihnen:
Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung.