Etagenwohnung - Miete - Frankfurt am Main
Voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Balkon und TG-Stellplatz - in bester Westend-Lage
2.380 €
Frankfurt am Main
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Einliegerwohnung
Nein
Vermarktungsart
Miete
PLZ
60325
Ort
Frankfurt am Main
Kaltmiete
2.380,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Kaution
7.140,00 €
Denkmalgeschützt
Nein
Wohnfläche
109 m²
Nutzfläche
15 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Balkon/Terrasse
Ja
Gartennutzung
Nein
Gartensitzplatz
Nein
Gäste WC
Ja
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz à 0 € (Miete)
Unterkellert
Ja
Boden
Wasch/Trockenraum
Ja
Haustiere
nach Vereinbarung
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerung
Luft/wasser Wärmepumpe
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Neuwertig
Dist.Autobahn (km)
2,9 km
Dist.Grundschule (km)
1,3 km
Dist. Gymnasium (km)
0,75 km
Dist.Kindergarten (km)
0,27 km
Dist. Realschule (km)
3,5 km
Dist.Zentrum (km)
0,5 km
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Diese Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 2. Obergeschoss mit großem Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, zwei Schlafzimmern, und großzügigem Wohnzimmer. Außerdem verfügt Sie über eine vollständig ausgestattete Einbauküche sowie einem Balkon und einer großen Sonnenterrasse.Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, den Sie direkt mit dem Aufzug erreichen können.Außerdem wurde vor Kurzem eine komplett neue Heizung eingebaut. Durch die zentrale Lage erreichen Sie gute Restaurants, die alte Oper sowie Banken in wenigen Gehminuten. Auch die Zeil ist mit dem Rad oder dem ÖPNV in wenigen Minuten zu erreichen.Lagebeschreibung:
Frankfurt am Main ist mit rund 770.000 Einwohnern die größte Stadt Hessens und zählt zu den bedeutendsten Finanz-, Messe- und Dienstleistungszentren Europas. Die Stadt liegt zentral im Rhein-Main-Gebiet und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch den internationalen Flughafen Frankfurt, den Hauptbahnhof als Fernverkehrsknotenpunkt sowie ein dichtes Netz an Autobahnen (A3, A5, A661) und öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, U-Bahn, Bus und Straßenbahn).Frankfurt verbindet wirtschaftliche Dynamik mit hoher Lebensqualität. Neben der imposanten Skyline und den zahlreichen Banken prägen vielfältige Wohnviertel, großzügige Grünflächen und der Main das Stadtbild. Die Stadt investiert kontinuierlich in Stadtentwicklung, Wohnraumförderung und den Ausbau der Infrastruktur.Bildung und Kultur haben hier einen hohen Stellenwert: Neben mehreren Hochschulen, finden sich Museen, zahlreiche Theater, Konzerthäuser und Galerien.Familien profitieren von einem breiten Angebot:Kindergärten, Schulen und Freizeit- möglichkeiten, sowie Sportvereine, Parks und der Grüngürtel rund um die Stadt bieten beste Voraussetzungen für den Alltag.
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Heizungsart:
- Wärmepumpe
- Baujahr:
- 1980
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1980
- Endenergieverbrauch:
- 160 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 05.10.2027
- Energieeffizienzklasse:
- F
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
Ausstattungsbeschreibung:
Angaben Energieausweis:Verbrauchsausweis, Energieverbrauch: 160,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse: F, wesentlicher Energieträger: Gas, Energieasuweis gültig bis. 05.10.2027.
- Angabe zum Energieausweis : aktuell wird eine neue Heizung (Wärmepumpe) eingebaut. Im Energieausweis ist noch die alte Gasheizung angegeben. Mit der neuen Heizung ist eine sehr energiesparende Heizung eingebaut worden.
- voll möblierte 3-Zimmerwohnung *Vermietung als Zeitmietvertrag (Mietdauer kann bei der Besichtigung besprochen werden*
- Einbauküche
- großes Duschbad
- Gäste-WC
- Abstellraum
- 2 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer
- große Terrasse
- Balkon
- eigener Keller
- gemeinschaftlicher Waschraum (Waschmaschine kann auch in der Wohnung stehen)
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!Sie wollen mehr erfahren?
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