Penthouse - Miete - Hofheim
Penthouse mit Dachterrasse 4 Zimmer Wohnung in Hofheim, Luxusausstattung und 2xTG-Stellpätze!
2.600 €
Hofheim
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Nutzungsart
Wohnen
Einliegerwohnung
Nein
Etagenzahl
4
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65719
Ort
Hofheim
Kaltmiete
2.600,00 €
Nebenkosten
335,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nein
Kaution
8.250,00 €
Denkmalgeschützt
Nein
Wohnfläche
128 m²
Nutzfläche
15 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon/Terrasse
Ja
Gartennutzung
Nein
Gartensitzplatz
Nein
Gäste WC
Nein
Barrierefrei
Nein
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze à 75 € (Miete)
Unterkellert
Ja
Boden
Wasch/Trockenraum
Nein
Haustiere
Nein
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Luft/wasser Wärmepumpe
Warmwasser enthalten
Nein
Zustand
Gepflegt
Preis auf Anfrage
Nein
Beschreibung:
Wohnen Sie "State of the Art" in zentraler Lage von Hofheim–Stadt mit guter Anbindung im Umfeld und fuß nah zur kompletten Infrastruktur!Hochwertig, großzügig, hell, praktisch und mit hohem Wohnwert - so kann man dieses freistehende Mehrfamilienhaus, mit nur 14 Wohneinheiten beschreiben!
Diese Penthouse ist als 4-Zimmer-Wohnung barrierefrei konzipiert und bietet mit ca. 127,70 m² Wohnfläche genügend Platz. Sie verfügt über eine große Terrasse und Süd-West Ausrichtung und eine weitere zusätzliche Dachterrasse die nur zu dieser Penthouse gehört.
Das Bad en Suite befindet sich mit direktem Zugang aus vom Schlafzimmer wie auch ein separat begehbarer Kleiderschrank.
Für Gäste steht ein weiteres Gäste Duschbad zur Verfügung.
Eine helle Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inklusive.
Ein Aufzug ist vorhanden, der Sie vom Keller bis zur Etage der Wohnung bringt. Außerdem gibt es eine SAT-Anlage oder wahlweise Kabelanschluss.
Jede Wohnung wird durch eine eigene Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Luft-Wärmepumpe!
Der Anschluss für eine Waschmaschine u. Trockner sind in der Wohnung vorgesehen.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage, die je mit zzgl. 75,00 € pro Monat veranschlagt werden.
Die Kaltmiete gesamt beträgt inklusive 2x PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
(150,00 €) 2.750,00 € monatlich. Inklusive der Nebenkostenvorauszahlung von 335,00 € beträgt die Miete 3.085,00 € zzgl. der Heizkosten.
Wesentlicher Energieträger Luft Wärmepumpe (Strom).
Als Kaution werden 5.500,00 € fällig.
Zu jeder Wohnung gehört ein großer gemauerter Keller.
Gerne zeigen wir Ihnen alles vor Ort!
Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt sehr zentral in Hofheim mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten. Restaurants, alle Schularten, Krankenhaus, Bahnhof und andere Freizeitmöglichkeiten befinden sich im Nahbereich der Immobilie.
Ausstattung:
- Kabel Sat TV
- Personenaufzug
- Unterkellert
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
>250
- Heizungsart:
- Fußbodenheizung
- Baujahr:
- 2022
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 2022
- Endenergiebedarf:
- 28 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieausweis gültig bis:
- 29.05.2033
- Energieeffizienzklasse:
- A+
- wesentlicher Energieträger:
- Luft/wasser Wärmepumpe
Ausstattungsbeschreibung:
- freistehendes junges Mehrfamilienhaus mithochwertiger Ausstattung in guter Wohnlage.
- 14 Parteien
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Bad en Suite Wannen u. Dusche
- Gäste-Duschbad
- Echtholzparkett
- Terrasse (Süd-West Ausrichtung)
- barrierefrei
- ca. 15 m² großer, gemauerter und gefliester Kellerraum
- CATV/Kabel oder Satellit
- eigene Heizung in jeder Wohnung Luft-Wärme Pumpe
Sonstige Angaben:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.
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